2025年8月15日和20日，新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心（以下簡稱“國源交易中心”）受博樂市自然資源局委托，成功組織了賽里木湖風景名勝區(qū)四宗國有建設用地使用權公開拍賣出讓。拍賣會在博爾塔拉蒙古自治州公共資源交易中心舉行，博樂市自然資源局、博樂市紀委監(jiān)委、博樂市公證處全程參與監(jiān)督，保障了競拍過程的公開、公平、公正。四宗地塊經(jīng)數(shù)百輪激烈競價，均依法競價成交，總成交價高達4.41億元，綜合溢價率為145.52%，為賽里木湖景區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)布局引進新資本，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。

作為經(jīng)自治區(qū)人民政府批準并報經(jīng)全國部際聯(lián)席會議核準的專業(yè)交易機構，國源交易中心始終堅持依法規(guī)范和“公開、公平、公正”原則，以高度的專業(yè)性、規(guī)范性和透明度，確保實現(xiàn)本次拍賣活動有序和高質量目標。從前期策劃、公告發(fā)布、全國多平臺推介、招商引資，到精心組織拍賣會，全流程嚴格執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)，充分展現(xiàn)了卓越組織能力與專業(yè)水準。此次成功拍賣出讓充分體現(xiàn)了土地資源的價值導向和市場配置效率。

此次成功拍賣，不僅是一次土地資源的市場化配置，更是國源交易中心服務地方經(jīng)濟、推動重大項目落地的有效實踐。國源交易中心始終秉持‘專業(yè)、高效、公正’服務理念，致力于打造陽光交易平臺，為要素市場化建設提供堅實支撐。

隨著此次四宗地塊后續(xù)開發(fā)的推進，賽里木湖景區(qū)將新增高端住宿、文化體驗等綜合服務設施，進一步豐富旅游產(chǎn)品供給，提升游客體驗，助力博州乃至新疆文旅產(chǎn)業(yè)邁向高質量發(fā)展新階段。這一重要成果充分彰顯了賽里木湖小鎮(zhèn)土地市場的良好發(fā)展態(tài)勢，該批次地塊的高質量成交，有力推動了博爾塔拉蒙古自治州"博溫賽一體化"旅游發(fā)展戰(zhàn)略的深入實施，為賽里木湖風景名勝區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)深度融合、高端酒店集群高質量發(fā)展奠定了堅實基礎。

國源交易中心將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為更多產(chǎn)業(yè)項目提供全流程、全鏈條交易服務，為自治區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻專業(yè)力量。

國有建設用地使用權通過公開拍賣方式出讓的優(yōu)勢：

一是有法可依，切實體現(xiàn)公平、公正、公開原則

拍賣過程公開透明，所有符合條件的競買人在同一規(guī)則下參與競爭，保障了市場主體的平等參與權。

二是市場化體現(xiàn)土地資源價值

競買人通過公開競價，充分反映土地的市場需求和真實價值，有助于土地資源向更有實力、更能實現(xiàn)更高效利用的開發(fā)者集中，有利于招大引強，提高土地利用效率和經(jīng)濟效益。

三是提高政府土地收益

公開競價的方式能讓政府獲得更合理的土地出讓金，增加財政收入，為城市基礎設施建設、公共服務等提供資金支持。

四是規(guī)范土地市場秩序

拍賣有法定流程和規(guī)則，有利于優(yōu)化營商環(huán)境，提振市場信心，促進土地市場和文旅產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心          

2025年8月22日