受新疆出入境邊防檢查總站（以下簡稱：委托人）委托，新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心聯(lián)合新疆公信拍賣有限公司，對新疆出入境邊防檢查總站房屋土地出租利用（4-2）項目進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況

二、拍賣公告發(fā)布

拍賣公告同時于2025年7月7日在全國公共資源交易平臺新疆公共資源交易網(wǎng)https://ggzy.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy和新疆礦業(yè)網(wǎng)http://www.aawdoor.cn同步發(fā)布。未盡事宜詳見拍賣文件及補充公告。

三、競買人資格條件及相關(guān)要求

1.在中國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔民事責任的法人或自然人。

2.接受拍賣文件中的相關(guān)約定和條件。

四、報名登記及拍賣文件發(fā)售

（一）意向競買人報名需攜帶資料

意向競買人為法人單位的應提供：1.單位三證合一營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）；2.法定代表人身份證明和授權(quán)委托書；3.法定代表人有效身份證、受委托人有效身份證；

意向競買人為自然人的應提供本人身份證。

（二）報名及拍賣文件發(fā)售

1.公告及報名時間：2025年7月7日-2025年8月28日。

2.報名及拍賣文件發(fā)售地點：意向競買人應于上述每日上午10:30至下午18:30（北京時間）攜帶上述資料到拍賣人處登記報名，通過資格審核的意向競買人應取得資格審核通知書后可領(lǐng)取拍賣文件。

（三）保證金到賬時間：按本公告確定金額在2025年8月28日18:30（北京時間）前匯入資格審核通知書指定賬號（以到賬為準確認）。保證金到賬后取得競買資格。

五、其他事項

（一）委托人集中開展一次現(xiàn)場標的物考察，意向競買人可自行進行現(xiàn)場標的物考察；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向競買人在現(xiàn)場詳查標的后進行登記。意向競買人通過資格確認并繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其考察結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關(guān)系。競得人在租賃后對標的提出的異議委托人不承擔任何責任。

（二）根據(jù)國有資產(chǎn)管理規(guī)定確定，本次租賃具體條件以拍賣文件和簽訂資產(chǎn)租賃合同時間為準。租金支付方式：競得人按照“先支付，后使用”的原則，提前一個月預交的方式每年向委托人繳納租金。

（三）競得人應在結(jié)果公示結(jié)束5個工作日內(nèi)與委托人簽署《資產(chǎn)租賃合同》，競得人在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后10個工作日內(nèi)一次性向委托人指定賬戶支付第一年租金及競拍增價租金等費用并向委托人繳納租金總額的10%作為租賃保證金。拍賣傭金可從競買保證金中扣除，據(jù)實結(jié)算。

（四）意向競買人報名前，須充分了解標的物所在地相關(guān)政策對標的交付使用等方面的影響，了解標的物房屋土地性質(zhì)及經(jīng)營許可范圍，了解掌握擬從事經(jīng)營行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，若因不了解標的物房屋土地性質(zhì)等情況而造成無法經(jīng)營的一切后果均由競得人自行承擔。

（五）租賃標的物不得用于娛樂性場所，不得擅自改變租賃用途，不得開展任何影響委托人形象的活動，嚴禁以委托人的名義開展任何形式的經(jīng)營、冠名宣傳等活動，不得從事任何違反國家法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動。

（六）委托人僅向競得人開具中央非稅收入票據(jù)。

（七）委托人此次租賃房屋原為軍產(chǎn)，房屋竣工消防驗收時為軍隊內(nèi)部自行驗收，若競得人需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由競得人自行辦理，費用自行承擔，甲方予以協(xié)助。

（八）委托人此次租賃房屋及院落內(nèi)涉及停車費等收費項目的，需經(jīng)委托人同意后方可進行。

（九）《資產(chǎn)租賃合同》作為拍賣文件一部分，主要條款不予調(diào)整變更。

六、拍賣時間及地點

（一）拍賣展示期：拍賣展示期：2025年7月7日至2025年8月28日

（二）拍賣會時間：2025年8月29日11:00（北京時間）。

（三）拍賣會地點：新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心。

七、聯(lián)系方式

委托人：新疆出入境邊防檢查總站  

交易平臺：新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

地址：烏魯木齊水磨溝區(qū)準噶爾街299號

拍賣人：新疆公信拍賣有限公司

地  址：烏魯木齊城北大道1299號樂天孵化園南區(qū)G12幢5層502室

聯(lián)系人：王 歡 17797821912   王亞茹 15209913151 

紀同保 18997914735

八、租賃標的項目簡介（詳見簡介）

新疆公信拍賣有限公司

2025年 7月7日