開(kāi)發(fā)區(qū)出告字[2025]7號(hào) 2025年04月09日
經(jīng)第八師石河子市批準(zhǔn),石河子市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 5(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)： |
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-1 |
宗地總面積： |
31560.63平方米 |
宗地坐落： |
烏伊公路(G312國(guó)道)以北、東四路以東 |
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年限： |
40.00年 |
容積率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤40.000 |
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綠化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤40.000 |
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主要土地用途： |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
31560.63 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
988萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504325BA0031 |
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起始價(jià)： |
1975萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
40萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月29日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年05月08日 |
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宗地編號(hào)： |
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-3 |
宗地總面積： |
8772.16平方米 |
宗地坐落： |
東四路以東、北八路以南 |
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年限： |
40.00年 |
容積率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤40.000 |
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綠化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
8772.16 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
275萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504325BA0031 |
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起始價(jià)： |
549萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
20萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月29日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年05月08日 |
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宗地編號(hào)： |
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-5 |
宗地總面積： |
66389.63平方米 |
宗地坐落： |
東四路以東、北八路以南 |
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年限： |
70.00年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤28.000 |
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綠化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤55.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
66389.63 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1977萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504325BA0031 |
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起始價(jià)： |
3954萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
60萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月29日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年05月08日 |
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宗地編號(hào)： |
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-4 |
宗地總面積： |
66325.85平方米 |
宗地坐落： |
東四路以東、北八路以南 |
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年限： |
70.00年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤28.000 |
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綠化率(%)： |
30.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤55.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
66325.85 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1975萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504325BA0031 |
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起始價(jià)： |
3950萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
60萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月29日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年05月08日 |
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宗地編號(hào)： |
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-2 |
宗地總面積： |
28002.57平方米 |
宗地坐落： |
烏伊公路(G312國(guó)道)以北、東四路以東 |
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年限： |
40.00年 |
容積率： |
≤1.000 |
建筑密度(%)： |
≤50.000 |
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綠化率(%)： |
20.000≤ |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
28002.57 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
876萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6504325BA0031 |
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起始價(jià)： |
1752萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
40萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月29日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年05月08日 |
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)10620室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2025年04月09日 至 2025年05月06日 到 石河子經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)10620室 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年05月06日 18時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年05月06日 19時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 石河子市民中心四樓公共資源交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-1 號(hào)地塊:2025年04月29日 10時(shí)00分 至 2025年05月08日 17時(shí)00分;
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-3 號(hào)地塊:2025年04月29日 10時(shí)00分 至 2025年05月08日 17時(shí)00分;
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-5 號(hào)地塊:2025年04月29日 10時(shí)00分 至 2025年05月08日 17時(shí)00分;
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-4 號(hào)地塊:2025年04月29日 10時(shí)00分 至 2025年05月08日 17時(shí)00分;
2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)-2 號(hào)地塊:2025年04月29日 10時(shí)00分 至 2025年05月08日 17時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次掛牌出讓的2025-石河子開(kāi)發(fā)區(qū)-04號(hào)地塊帶設(shè)計(jì)方案出讓?zhuān)斠?jiàn)附件。 （二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人； （三）競(jìng)得人須在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同之日起60日內(nèi)繳納全部成交價(jià)款； （四）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金。競(jìng)得人違約的，定金不予退還。 （五）本次出讓地塊，競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘，一經(jīng)提交競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資料即表示接受地塊全部現(xiàn)狀。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：石河子北八路21號(hào)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)
聯(lián) 系 人： 蒲輝
聯(lián)系電話：09932601923
開(kāi)戶(hù)單位：第八師石河子市自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司石河子市分行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：108300734488
石河子市自然資源和規(guī)劃局